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Month: Juli 2019

Die 9 wichtigsten Eigenschaften für eine Immobilie als Kapitalanlage

Die 9 wichtigsten Eigenschaften für eine Immobilie als Kapitalanlage

Dieser Beitrag wurde zuletzt am 20. September 2023 aktualisiert. Immobilien kann man nach den verschiedensten Kennzahlen sortieren. Die Größe, das Baujahr oder der Stadt in der sie liegen. Aber welches sind die wichtigsten Eigenschaften und Kennzahlen für eine Immobilie als Kapitalanlage? Ist vielleicht am Ende nur “die Lage, die Lage und noch einmal die Lage” wichtig? Genau darum soll es heute gehen! In diesem Artikel möchte ich dir, die für aus meiner Sicht, neun wichtigsten Eigenschaften einer Immobilie als Kapitalanlage…

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Wie steht es um meine Einkünfte im Alter? – Altersvorsorge mit Immobilien

Wie steht es um meine Einkünfte im Alter? – Altersvorsorge mit Immobilien

Dieser Beitrag wurde zuletzt am 21. September 2023 aktualisiert. Am Anfang meiner Reise zu Immobilien als Geldanlage stand für mich die Frage nach meiner Altersabsicherung. Ich wollte in Immobilien investieren, um später, während meiner Rente, auf nichts verzichten zu müssen. In diesem Artikel möchte ich daher das Thema “Einkünfte im Alter” beleuchten und dir zeigen, wie du mit Immobilien eine Altersvorsorge aufbauen kannst. Aber auch wenn du aus anderen Gründen Vermieter werden willst, oder wenn du dir noch nicht sicher…

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Vier einfache Möglichkeiten deine Mieteinnahmen zu erhöhen

Vier einfache Möglichkeiten deine Mieteinnahmen zu erhöhen

Dieser Beitrag wurde zuletzt am 13. Mai 2023 aktualisiert. In diesem Artikel möchte ich dir vier einfache Möglichkeiten vorstellen, wie du deine Mieteinnahmen erhöhen kannst. Wie du im Artikel “Warum der Cashflow bei Immobilien so wichtig ist” schon gelesen hast, ist es extrem wichtig, dass du bei deinen Immobilien zur Geldanlage einen positiven Cashflow erzielst. Tipp 1: Baue eine Einbauküche ein Eine der einfachen Möglichkeit bei einer Neuvermietung deine Mieteinnahmen zu erhöhen ist eine neue Einbauküche in die Wohnung einzubauen….

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5 Sekunden Renten Rechner für Inflationsbereinigtes Einkommen

5 Sekunden Renten Rechner für Inflationsbereinigtes Einkommen

Dieser Beitrag wurde zuletzt am 23. Mai 2023 aktualisiert. Über diese Seite kannst du meinen 5 Sekunden Renten Rechner für Inflationsbereinigtes Einkommen online benutzen. Verwende ihn, um schnell und einfach zu berechnen, wie hoch dein vermutliches Einkommen aus der Gesetzlichen und der betrieblichen Altersvorsorge in der Rente sein wird. Damit die Wirkung der Inflation und damit die Ergebnisse, besser verständlich sind, gibt dieser Rechner dein Einkommen in heutiger Kaufkraft aus. Über den 5 Sekunden Renten Rechner für Inflationsbereinigtes Einkommen Wie…

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5 Sekunden Kreditrahmen Rechner

5 Sekunden Kreditrahmen Rechner

Dieser Beitrag wurde zuletzt am 13. Mai 2023 aktualisiert. Über diese Seite kannst du meinen 5 Sekunden Kreditrahmen Rechner für Immobilien online benutzen. Verwende ihn, um schnell und einfach zu berechnen, wie hoch dein möglicher Kreditrahmen vermutlich sein wird. Wenn du vermietete Immobilien besitzt oder wenn dich interessiert, wie die Bank deinen Kreditrahmen berechnet, solltest du meinen Artikel “Bis wie viel Euro finanziert die Bank mir meine Kapitalanlage-Immobilie?” lesen. Über den 5 Sekunden Kreditrahmen Rechner Immobilien sind teuer und gerade…

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Warum der Cashflow bei Immobilien so wichtig ist

Warum der Cashflow bei Immobilien so wichtig ist

Dieser Beitrag wurde zuletzt am 21. September 2023 aktualisiert. In diesem Artikel gehe ich darauf ein, warum der Cashflow bei Immobilien zur Geldanlage so wichtig ist. Du fragst dich jetzt vielleicht: Warum sollte mich der Cashflow meiner Immobilie interessieren? Reicht es nicht, wenn sich mein Geld besser verzinst als auf der Bank oder in Aktien? Geht immer alles gut und du willst nur wenige Immobilien kaufen, dann ist in der Tat nur die Rendite wichtig. Haben deine Immobilien jedoch zusätzlich…

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5 Sekunden Cashflow Rechner

5 Sekunden Cashflow Rechner

Dieser Beitrag wurde zuletzt am 13. Mai 2023 aktualisiert. Über diese Seite kannst du meinen 5 Sekunden Cashflow Rechner für Immobilien online benutzen. Verwende ihn, um für ein Objekt schnell zu prüfen, wie hoch dein Cashflow bei dieser Immobilie ungefähr sein wird. Um zu erfahren, warum der Cashflow für dich als Investor extrem wichtig ist, solltest du dir auch den Artikel “Warum der Cashflow bei Immobilien so wichtig ist” durchlesen. Wie nutze ich den 5 Sekunden Cashflow Rechner Um den…

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5 Sekunden Finanzierungs Rechner

5 Sekunden Finanzierungs Rechner

Dieser Beitrag wurde zuletzt am 13. Mai 2023 aktualisiert. Über diese Seite kannst du meinen 5 Sekunden Finanzierungs-Rechner für Immobilien online benutzen. Verwende ihn, um für ein Objekt schnell zu prüfen, wie deine Rendite Zahlen bei verschiedenen Finanzierungsmodellen ungefähr sein werden. Über den 5 Sekunden Finanzierungs-Rechner für Immobilien Immobilien sind teuer. Gerade für Rendite-Immobilien lohnt es sich häufig die Immobilie nicht zu 100% mit deinem eigenen Geld zu kaufen, sondern sich bei der Bank einen Kredit zu besorgen. Hast du…

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Warum Immobilien als Geldanlage?

Warum Immobilien als Geldanlage?

Dieser Beitrag wurde zuletzt am 21. September 2023 aktualisiert. Warum solltest du Immobilien als Geldanlage kaufen? Was sind die Vorteile von Immobilien als Geldanlage? Macht das ganze nicht mehr Arbeit und Ärger als es wert ist? So habe ich anfangs selbst gedacht. Nach einiger Recherche und meinen persönlichen Erfahrungen kann ich dir sagen: Ja, Immobilien machen sogar sehr viel Sinn! Warum denke ich inzwischen, dass Immobilien eine perfekte Form für die Altersvorsorge sind? Welches sind die Vorteile, die ich so…

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