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Monat: November 2019

Wie hoch sind die nicht umlagefähigen Nebenkosten bei einer Eigentumswohnung?

Wie hoch sind die nicht umlagefähigen Nebenkosten bei einer Eigentumswohnung?

Ich habe gerade wieder ein Immobilien-Inserat gelesen und mich gefragt, ob die Wohnung wohl rentabel ist. Nachdem ich die mögliche Miethöhe recherchiert habe, habe ich mich gefragt „Wie hoch sind die nicht-umlagefähigen Nebenkosten bei dieser Wohnung?“ Die nicht umlagefähigen Nebenkosten bei einer Eigentumswohnung betragen im Schnitt ca. 60% des Hausgeldes. In diesem Artikel möchte ich tiefer darauf eingehen wie du, auch bevor du die Hausgeldabrechnungen hast, grob überschlagen kannst wie hoch bei einer Wohnung die nicht umlagefähigen Nebenkosten sein werden,…

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5 Sekunden Online Nebenkosten Rechner

5 Sekunden Online Nebenkosten Rechner

  Über diese Seite kannst du meinen 5 Sekunden Online Nebenkosten Rechner für Immobilien benutzen. Verwende ihn, um für ein Objekt zu prüfen, wie hoch deine nicht umlagefähigen Nebenkosten ungefähr sein werden. Der Immoprentice 5 Sekunden Nebenkosten-Rechner gibt dir eine Schätzung dafür, ob du bei einer vermieten Immobilie noch einen positiven Cashflow hast, beziehungsweise für welche Nettokaltmiete du eine Immobilie vermieten musst, um eine gute Rendite zu erzielen. Über den 5 Sekunden Nebenkosten Rechner für Immobilien Bei der Suche nach…

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Mieterhöhung nach Modernisierung nach § 559 BGB

Mieterhöhung nach Modernisierung nach § 559 BGB

Du hast eine Eigentumswohnung gekauft und die Eigentümergemeinschaft hat eine Modernisierung beschlossen? Die Kosten hierfür musst du zwar erst einmal selbst tragen, aber je nach Art der Modernisierung kannst du nach Abschluss der Arbeiten die Miete erhöhen. Aber worauf musst du achten und wie läuft eine Mieterhöhung nach einer Modernisierung ab? Bei einer Modernisierung kannst du nach § 559 BGB die für jährliche Nettokaltmiete um 8% der für die Modernisierung angefallenen Kosten erhöhen. Maximal darf die Miete durch die Modernisierung…

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Kostenlose Bodenrichtwerte für Brandenburg 2019

Kostenlose Bodenrichtwerte für Brandenburg 2019

Du hast ein interessantes Immobilienangebot in Brandenburg gefunden und möchtest dir diese Immobilie jetzt näher ansehen und brauchst den Bodenrichtwert für deine Immobilie? Unter der Webseite boris-brandenburg.de findest du ein Tool, mit dem du kostenlos die Bodenrichtwerte für jede beliebige Wohnung jeder beliebigen Stadt in Brandenburg ermitteln kannst. Bodenrichtwerte kostenlos und Online mit Boris Brandenburg ermitteln Das Land Brandenburg bietet unter https://www.boris-brandenburg.de/boris-bb/ ein Tool, mit dem du kostenlos selbst online den Bodenrichtwert für eine beliebige Immobilie ermitteln kannst. Hier kannst…

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Was ist Hausgeld?

Was ist Hausgeld?

Beim Lesen von Immobilien Inseraten hast du sicherlich schon häufiger den Begriff Hausgeld gelesen. Und vielleicht bist du dir nicht sicher, was eigentlich Hausgeld genau ist, was im Hausgeld alles enthalten ist und was Hausgeld für dich als Immobilien Investor genau bedeutet. In diesem Artikel möchte ich dir daher die Frage beantworten „Was ist Hausgeld?“ Hausgeld bezeichnet die monatlichen Vorschüsse die du, als Eigentümer einer Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft, an die Hausverwaltung zahlen musst. Diese Zahlung müssen alle Eigentümer leisten….

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Kostenlose Bodenrichtwerte für Berlin 2019

Kostenlose Bodenrichtwerte für Berlin 2019

Du hast ein interessantes Immobilienangebot in Berlin gefunden und möchtest dir diese Immobilie jetzt näher ansehen und brauchst den Bodenrichtwert für deine Immobilie? Unter der Webseite stadt-berlin.de findest du ein Tool, mit dem du kostenlos die Bodenrichtwerte für jede beliebige Wohnung in Berlin ermitteln kannst. Bodenrichtwerte kostenlos und Online mit Boris Berlin ermitteln Die Stadt Berlin bietet unter https://fbinter.stadt-berlin.de/boris/ ein Tool, mit dem du kostenlos selbst online den Bodenrichtwert für eine beliebige Immobilie ermitteln kannst. Hier kannst du mir drei…

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