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Monat: Januar 2021

Sollte ich in C oder D Lagen investieren?

Sollte ich in C oder D Lagen investieren?

Als angehender Immobilien-Investor stellst du dir sicherlich die Frage “an welchem Standort sollte ich investieren?”. Da die großen Metropolen in Deutschland schon sehr teuer sind, zieht es immer mehr Investoren in C oder D Städte. Aber ist es sinnvoll in solchen Langen zu investieren? In diesem Artikel möchte ich mit dir daher die Frage erläutern: “Sollte ich in C oder D Lagen investieren?” Ich persönlich würde nicht in C oder D Lagen investieren. Zwar sind die Bruttomietrenditen dort deutlich höher,…

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Was ist eine Hausgeldabrechnung?

Was ist eine Hausgeldabrechnung?

Als angehender Immobilien-Investor gibt es viele Dokumente, die du vor dem Kauf einer Immobilie prüfen solltest, weil sie sehr viel über die Immobilie aussagen. Ein solches Dokument ist die Hausgeldabrechnung, weswegen ich in diesem Artikel mit dir die Frage klären will: “Was ist eine Hausgeldabrechnung?” Eine Hausgeldabrechnung wird einmal jährlich von der Hausverwaltung erstellt und schlüsselt sämtliche Einnahmen und Ausgaben für das gemeinschaftliche Eigentum auf. Die Hausgeldabrechnung zeigt dir somit insbesondere, welche Kosten wirklich im letzten Wirtschaftsjahr angefallen sind. Sie…

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5 Sekunden QM Finanzielle Freiheit Rechner

5 Sekunden QM Finanzielle Freiheit Rechner

Über diese Seite kannst du den Immoprentice 5 Sekunden QM finanzielle Freiheit Rechner für Immobilien online benutzen. Verwende ihn, um herauszufinden, wie viele qm du vermieten musst, um für dich die finanzielle Freiheit zu erreichen. Da jeder eine andere Definition davon hat wann “finanzielle Freiheit” erreicht ist und jeder an anderen Standorten mit anderen Durchschnittsmieten investiert, habe ich versucht dir mit diesem Online-Rechner ein Tool an die Hand geben, um zu berechnen, wie viele qm du vermieten musst, um dein…

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Was ist eine Sonderumlage?

Was ist eine Sonderumlage?

Als angehender Immobilien-Investor hast du vielleicht, wie ich damals, Angst vor plötzlichen, hohen Kosten die deine Eigentumswohnung produziert. Vermutlich hast du sogar schon einmal vom Schreckgespenst “Sonderumlage” gehört. In diesem Artikel möchte ich daher der Frage nachgehen “Was ist eine Sonderumlage?”. Eine Sonderumlage wird von der Eigentümergemeinschaft beschlossen, wenn große und dringende Instandsetzungsarbeiten an der Immobilie anstehen, aktuell aber nicht genug Geld in der Instandhaltungsrücklage vorhanden ist. Es handelt sich bei einer Sonderumlage immer um eine außerplanmäßige Ausgabe innerhalb einer…

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