Durchsuchen nach
Monat: Juni 2021

Was sind die Nachteile von Immobilien als Kapitalanlage?

Was sind die Nachteile von Immobilien als Kapitalanlage?

Bei jeder Form der Kapitalanlage ist es wichtig die Vorteile und die Nachteile der jeweiligen Anlageform zu verstehen. Heute möchte ich daher ehrlich mit dir die Nachteile von Immobilien als Kapitalanlage beleuchten und mit dir der Frage “Was sind die Nachteile von Immobilien als Kapitalanlage?” auf den Grund gehen. Immobilien als Kapitalanlage haben fünf große Nachteile: Immobilien als Kapitalanlage haben einen hohen Verwaltungsaufwand, sind kapitalintensiv, bilden ein großes Klumpenrisiko in deinem Portfolio und stellen durch den Kredit ein Risiko für…

Weiterlesen Weiterlesen

Wie berechnet man die Eigenkapitalrendite?

Wie berechnet man die Eigenkapitalrendite?

Interessierst du dich für den Kauf einer vermieteten Immobilie, zum Beispiel zur Altersvorsorge, aber dir brummt der Kopf wegen der ganzen Fachbegriffe? Wenn du diesen Artikel liest, bist du vermutlich über den Begriff Eigenkapitalrendite gestolpert und fragst dich gerade „wie berechnet man die Eigenkapitalrendite?“. Hier die Kurzform: Die Eigenkapitalrendite berechnest du, indem du den jährlichen Gewinn einer Investition durch dein eingesetztes Kapital teilst. Kaufst du zum Beispiel mit 50.000€ eine Immobilie die, nach allen Kosten, 5.000€ pro Jahr abwirft, hast…

Weiterlesen Weiterlesen

5 Sekunden Inflations Rechner

5 Sekunden Inflations Rechner

Immobilien sind, gerade wegen dem eingebauten Inflationsschutz der mit einer Immobilien-Investition einhergeht, eine gute Anlage. Aber wie stark wirkt sich die Inflation eigentlich auf dein Vermögen aus? Wie stark ist zum Beispiel der Kaufkraftverlust durch eine Inflation von 3% in 20 Jahren? Finde es mit dem kostenlosen Online-Rechner auf dieser Seite heraus! Auf kurze Zeitspannen gesehen, ist Inflation nicht schlimm. Bei den Immobilienpreis-Steigerungen in A-Lagen seit 2010 wären viele Investoren vermutlich froh, wenn die Preise nur um 3% pro Jahr…

Weiterlesen Weiterlesen