Das Wichtigste in Kurzform:



  • Unterstützung bei Bewertung deines Immobilien-Portfolios
  • Datenimport aus Immoprentice Kalkulationstool
  • Verwendbar für bis zu 10 Immobilien
  • Bankensicht auf dein Portfolio
  • Konfigurierbare Berechnung
  • Für Mac und Windows
  • Direkter Download

Behalte dein Immobilien Portfolio im Blick mit dem Immoprentice Portfolio Excel



Steuere dein Gesamtrisiko und die langfristige Tragfähigkeit deines Portfolios mit diesem Excel Tool.

Wähle die für dich passen Variante



Das Immoprentice Portfoliotool-Excel gibt es in drei Varianten mit unterschiedlichem Funktionsumfang: Lite, Standard und Premium.

Wähle unten die für dich passende Variante aus, und du bekommst das Excel mit dem entsprechenden Funktionsumfang.

Alle drei Varianten sind lebenslang gültig und du kannst sie beliebig nach deinen Bedürfnissen anpassen.


Portfoliotool Lite

14,99€

einmalig

Feature-Umfang:
  • Klare Übersicht über Gesamt-Portfolio
  • Marktwert deiner Immobilien ermitteln
  • Rendite für Gesamt-Portfolio berechnen
  • LTV von Gesamt-Portfolio auf einen Blick
  • Aktuellen Portfolio-Nettowert berechnen
  • Vergleichsimmobilien strukturiert erfassen
  • Unterstützt bis zu 10 Immobilien
  • Konfigurierbare Berechnung
  • Für Mac und Windows
  • Direkter Download
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Portfoliotool Standard

24,99€

einmalig

Feature-Umfang: Alles aus "Lite", plus:
  • Automatischer Import aus Kalkulationstool
  • Cashflow für Gesamt-Portfolio berechnen
  • Banken-Betrachtung des Portfolio
  • Erklärung zu allen Berechnungen
  • Inklusive Prognose Funktion
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Portfoliotool Premium

39,99€

einmalig

Feature-Umfang: Alles aus "Standard", plus:
  • Kostenlose Updates auf neue Versionen
  • Übersichtliche Portfolio-Bewertung
  • Integrierte Haushaltsrechnung
  • Finanzierungslimit ermitteln
  • E-Mail Support
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Portfoliotool Lite

Portfoliotool Standard

Screenshot des Immoprentice Portfolio Excel für Immobilien. Ein Tool um dein Immobilienportfolio zu managen. (Standard Variante)
Screenshot des Immoprentice Portfolio Excel für Immobilien. Ein Tool um dein Immobilienportfolio zu managen. (Standard Variante)

Portfoliotool Premium

Screenshot des Immoprentice Portfolio Excel für Immobilien. Ein Tool um dein Immobilienportfolio zu managen. (Premium Variante)
Screenshot des Immoprentice Portfolio Excel für Immobilien. Ein Tool um dein Immobilienportfolio zu managen. (Premium Variante)

Das Tool bietet dir die folgenden Vorteile:





Von Investoren für Investoren

Sämtliche Features die ich in das Portfolio-Excel programmiert habe nutze ich selbst regelmäßig bei meinem Portfolio-Aufbau.

Das Immoprentice Portfolio-Excel ist daher kein theoretisches Tool, sondern entstammt den Alltagsbedürfnissen echter Investoren und ist auf deren Anforderungen zugeschnitten.

Banken-Sicht auf dein Portfolio

Natürlich hast du nur lohnenswerte Immobilien gekauft die sich von selbst abbezahlen. Vermutlich machst du mit deinen Investitionen sogar Gewinn.

Aber sieht die Bank das auch so? Trage deine Immobilien in das Immoprentice Portfolio-Excel ein, und siehe wie die Bank deine Immobilien wirklich bewertet!

Top vorbereitet für die nächste Finazierung

Wenn du eine neue Immobilie kaufen möchtest, musst du eine Haushaltsrechnung für dich und deine bisherigen Immobilien aufstellen.

Vielleicht kennst du das Gefühl, wenn du vor der Finanzierung einer neuen Immobilie dann erst einmal den Cashflow oder den aktuellen Marktwert deiner Immobilien zusammensuchen musst.

Dieses ewige Suchen wurde auch mir irgendwann zu blöd. Deswegen habe ich dieses Excel-Tool geschaffen mit dem ich alle wichtigen Kennzahlen für die nächste Finanzierung direkt griffbereit habe!

Plane wie eine Immbilie sich auf dein Portfolio auswirkt

Du möchtest wissen wie eine Immobilie sich auf dein Portfolio auswirken würde?

Kein Problem! Mit dem Immoprentice Portfolio-Excel kannst du jederzeit Immobilien zu deinem Portfolio hinzufügen oder sie entfernen.

Du kannst somit Sekundenschnell unterschiedliche Szenarien durchrechnen was es für deine langfristige Finanzierbarkeit bedeuten würde wenn du ein neues Objekt in dein Portfolio aufnimmst.

Plane deinen Portfolio-Aufbau strategisch

Du willst mehr als nur eine Immobilie kaufen? Dann musst du unbedingt darauf achten, die richtigen Objekte für dein Portfolio zu kaufen, da du sonst irgendwann nicht mehr finanzierbar sein wirst.

Um dieses Problem für mich zu lösen habe ich das Immoprentice Portfolio Excel geschaffen.

Mit dem Excel siehst du auf einen Blick wie der Cashflow und der Beleihungswert deiner Immobilien ist und wann wie die Bank dein Portfolio als nicht mehr tragfähig einstuft.

Du bekommst somit einen Frühindikator um rechtzeitig gegenzusteuern, bevor du auf einmal nicht mehr finanzierbar bist.

Aktueller Marktwert immer im Blick

Wie hoch ist dein Risiko bei einem Immobilien-Crash? Um dein Risiko, dass die Bank in einer Krise Extra-Sicherheiten von dir einfordert zu ermitteln, musst du wissen wie hoch der aktuelle Wert deiner Immobilien ist.

Gerade wenn du mehrere Immobilien hast, ist es aber aufwändig die Bewertung aller Immobilien aktuell zu halten. Mit dem Immoprentice Portfolio Excel wird das Bewerten deiner Immobilien einfach!

Ob du lieber durchschnittliche Quadratmeterpreise aus verschiedenen Quellen hinterlegen, strukturiert eigene Vergleichswohnungen anlegen, oder mit einem bestimmten Kaufpreisfaktor rechnen möchtest: Das Immoprentice Portfolio-Excel unterstützt all diese Methoden.

Portfoliotool Lite

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Feature-Umfang:
  • Klare Übersicht über Gesamt-Portfolio
  • Marktwert deiner Immobilien ermitteln
  • Rendite für Gesamt-Portfolio berechnen
  • LTV von Gesamt-Portfolio auf einen Blick
  • Aktuellen Portfolio-Nettowert berechnen
  • Vergleichsimmobilien strukturiert erfassen
  • Unterstützt bis zu 10 Immobilien
  • Konfigurierbare Berechnung
  • Für Mac und Windows
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Portfoliotool Standard

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  • Automatischer Import aus Kalkulationstool
  • Cashflow für Gesamt-Portfolio berechnen
  • Banken-Betrachtung des Portfolio
  • Erklärung zu allen Berechnungen
  • Inklusive Prognose Funktion
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  • Kostenlose Updates auf neue Versionen
  • Übersichtliche Portfolio-Bewertung
  • Integrierte Haushaltsrechnung
  • Finanzierungslimit ermitteln
  • E-Mail Support
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Du möchtest das Portfoliotool live in Aktion sehen? Dann schaue dir gerne das untenstehenden Demo-Video an, in dem ich dir das Tool und seine Funktionen (in der Premium-Variante) zeige.

Portfoliotool Lite

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  • Klare Übersicht über Gesamt-Portfolio
  • Marktwert deiner Immobilien ermitteln
  • Rendite für Gesamt-Portfolio berechnen
  • LTV von Gesamt-Portfolio auf einen Blick
  • Aktuellen Portfolio-Nettowert berechnen
  • Vergleichsimmobilien strukturiert erfassen
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