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Tag: Checkliste

Die 13 häufigsten Fehler beim Investieren in Immobilien

Die 13 häufigsten Fehler beim Investieren in Immobilien

Das Investieren in vermietete Immobilien ist eine großartige Möglichkeit, um Geld zu verdienen, deine Altersvorsorge zu sichern und langsam aber stetig ein Vermögen aufzubauen. Und zusätzlich gibt’s sogar noch einen gewissen Inflationsschutz kostenlos obendrauf… Gerade Anfänger machen beim Investieren in Immobilien aber häufig Fehler, die sie später teuer zu stehen kommen. Damit dir das nicht passiert, möchte ich mir mit dir in diesem Artikel die 13 häufigsten Fehler beim Investieren in Immobilien ansehen und dir zeigen, was du tun kannst,…

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Die Wohnungsbesichtigung: Worauf muss ich beim Kauf einer Eigentumswohnung zur Vermietung achten?

Die Wohnungsbesichtigung: Worauf muss ich beim Kauf einer Eigentumswohnung zur Vermietung achten?

Als angehender Immobilieninvestor kommt irgendwann der Punkt, an dem du ein auf dem Papier interessantes Angebot für eine Eigentumswohnung findest und nun den zweiten Schritt gehen musst. Du musst dir die Wohnung ansehen. Oft stellen angehende Investoren sich beim Kauf der ersten Wohnungen daher die Frage “worauf muss ich bei der Wohnungsbesichtigung zum Kauf einer Wohnung zur Vermietung achten?”. Und genau auf diese Frage möchte ich in diesem Artikel eingehen. Bei einer Wohnungsbesichtigung musst du herausfinden, ob dein Zielmieter sich…

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Worauf muss ich bei der Mikrolage achten?

Worauf muss ich bei der Mikrolage achten?

In meinem Artikel „Wie finde ich einen guten Standort für meine Immobilien Investition?“ habe ich davon gesprochen, dass die Mikrolage deiner Wohnung wichtig für deine Investitionsentscheidung ist.  Aber worauf genau musst du bei der Mikrolage achten? In diesem Artikel möchte ich genau diese Mikrolage genauer betrachten und die Frage klären „Worauf muss ich bei der Mikrolage achten?“ Grundsätzlich musst du bei der Mikrolage darauf achten, dass dein Zielmieter sich an diesem Standort wohlfühlt. Für mich bedeutet Mikrolage immer 7 Dinge:…

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Wie läuft ein Wohnungskauf ab? – In 13 Schritten zum Immobilien Investor

Wie läuft ein Wohnungskauf ab? – In 13 Schritten zum Immobilien Investor

Stehst du noch vor dem Kauf deiner ersten Wohnung? Hast du noch nie eine Immobilie ver- oder gekauft? Dann stellst du dir vielleicht dieselbe Frage wie ich damals vor meinem ersten Kauf: „Wie läuft so ein Wohnungskauf eigentlich ab?“ Beim Immobilienkauf durchläufst du, nachdem du ein interessantes Inserat gefunden hast, die folgenden Schritte: Besichtigung durchführen, Dokumente prüfen und Wohnung im Detail kalkulieren, Kaufentscheidung treffen, Finanzierung besorgen, Kaufvertrag prüfen und beim Notar unterschreiben.  Danach erhältst du dann auch schon bald die…

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Die 9 häufigsten Fehler von neuen Vermietern

Die 9 häufigsten Fehler von neuen Vermietern

Bei der Investition in eine Immobilie als Kapitalanlage kannst du viele Fehler machen, wenn du unvorbereitet in den Kauf deiner ersten Immobilie „rein stolperst“. Mit diesem Artikel möchte ich dich vor einigen dieser Fehler die Anfänger machen bewahren und dir neun häufige Fehler von angehenden Vermieter-Neulingen zeigen. Achte darauf, dass du diese Fehler nicht machst und du bist auf einem guten Weg! Fehler #1: Nicht mit der Umsetzung starten Der wohl häufigste Fehler den neue oder angehende Vermieter machen ist…

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7 Punkte-Checkliste für das Badezimmer deiner Kapitalanlage-Wohnung

7 Punkte-Checkliste für das Badezimmer deiner Kapitalanlage-Wohnung

In diesem Artikel meiner Serie „Worauf muss ich beim Kauf achten“ geht es um das Badezimmer deiner zukünftigen Kapitalanlage-Immobilie. Prüfe die 7 Punkte dieser Checkliste, um eine gute Vermietbarkeit deiner Wohnung sicherzustellen. Warum ist das Badezimmer wichtig? Das Badezimmer und die Ausstattung des Badezimmers sind für viele Mieter sehr wichtig, weil sie das Badezimmer meistens komplett von dir übernehmen. Gegenüber dem Wohnzimmer oder dem Schlafzimmer, wo der Mieter oft seinen persönlichen Geschmack einbringt, muss ihn das Badezimmer in deiner Mietwohnung…

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