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Tag: Einkommen

Spekulationssteuer berechnen: der ultimative Leitfaden für Immobilieninvestoren

Spekulationssteuer berechnen: der ultimative Leitfaden für Immobilieninvestoren

Du bist privater Immobilieninvestor oder Vermieter und will wissen, wie du die Spekulationssteuer berechnen kannst? Dann bist du hier richtig! Die Spekulationssteuer berechnet sich aus dem Verkaufsgewinn deiner Immobilie, abzüglich aller relevanten Kosten wie Notarkosten oder Sanierungsaufwendungen, multipliziert mit deinem persönlichen Einkommensteuersatz. Natürlich gibt es aber noch mehr zum Thema Spekulationssteuer berechnen, als in einen Satz reinpasst. In diesem Artikel will ich dir daher eine klare und präzise Anleitung, um diese Steuer zu verstehen und zu berechnen, an die Hand…

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Leben von Mieteinnahmen: zur finanziellen Unabhängigkeit durch Immobilien?

Leben von Mieteinnahmen: zur finanziellen Unabhängigkeit durch Immobilien?

Die Idee den Job hinzuschmeißen und ausschließlich von den Mieteinnahmen seiner Immobilien zu leben, ist etwas, was für viele Menschen äußerst interessant klingt. Vermutlich auch für dich, wenn du diesen Artikel liest. Da ich selbst Vermieter und Immobilieninvestor bin, möchte ich mir in diesem Artikel mit dir das Thema “von Mieteinnahmen leben” daher einmal genauer betrachten. Kommen wir zuerst zur Hauptfrage: Kann man als Investor mit Immobilien finanzielle Unabhängigkeit erreichen und nur von seinen Mieteinnahmen leben? Hier ist die Antwort…

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Mieteinnahmen und Steuer – Was bleibt am Ende für dich übrig?

Mieteinnahmen und Steuer – Was bleibt am Ende für dich übrig?

Wo du in Deutschland Geld verdienst, musst du auch Steuern zahlen. Deine Mieteinnahmen musst du daher natürlich versteuern. Aber wie genau? Und sind Immobilien nach Steuern überhaupt noch interessant, oder sind Immobilien nach allen Abgaben für Vater Staat auf einmal keine rentable Anlage mehr? Oder anders gefragt: Was bleibt am Ende von den Mieteinnahmen nach Steuern für dich als Vermieter und Investor übrig? Lass’ uns mit dem wichtigsten beginnen: Du musst deine Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung in Deutschland versteuern….

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