5 Sekunden Netto-Mietrendite Rechner

5 Sekunden Netto-Mietrendite Rechner

Logo Immoprentice Online 5 Sekunden Netto-Mietrendite RechnerÜber diese Seite kannst du meinen 5 Sekunden Netto-Mietrendite Rechner für Immobilien online benutzen. Verwende ihn, um für ein Objekt schnell und einfach zu prüfen wie hoch deine Netto-Mietrendite bei einer Immobilie sein wird und ob diese Immobilie für dich als Investition interessant sein könnte.

Über den 5 Sekunden Netto-Mietrendite Rechner für Immobilien

Bei der Suche nach Immobilien wirst du sehr viele Immobilien-Inserate lesen. Damit du möglichst schnell die Spreu vom Weizen trennen kannst, habe ich den 5-Sekunden Netto-Mietrendite Rechner geschaffen. Mit ihm kannst du sehr schnell eine einfache Bewertung der Immobilien durchführen, um zu sehen, ob es sich lohnt mehr Zeit zu investieren.

Gib’ den Kaufpreis, die zu erwartende Nettokaltmiete und die restlichen Werte für Einmalkosten ein, und der Rechner berechnet dir die Nettomietrendite für die Immobilie. Die zu zahlende Grunderwerbsteuer ist in Deutschland von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. Die aktuellen Werte für die Grunderwerbsteuer für dein Bundesland findest du in der Grunderwerbsteuer-Tabelle hier auf Immoprentice.

Wie bei allen Online-Rechnern aus der “5 Sekunden …” Reihe auf immoprentice.de möchte ich den Rechner für dich einfach und intuitiv bedienbar machen. Du kannst daher alle Eingaben direkt auf der Webseite über Schieberegler machen. Probiere es aus und experimentiere mit verschiedenen Werten um ein besseres Gefühl für deine persönlichen Werte zu bekommen.

Wo unterscheiden sich der 5 Sekunden Netto-Mietrendite Rechner und der 5 Sekunden Brutto-Mietrendite Rechner?

Die beiden Online-Rechner unterscheiden sich in der Genauigkeit und der Zielsetzung. Da der Immoprentice 5 Sekunden Netto-Mietrendite Rechner mehr Einflussgrößen betrachtet, ist er genauer, aber auch komplizierter in der Bedienung. Ziel des Immoprentice 5 Sekunden Netto-Mietrendite Rechners ist, eine erste Vorhersage zur realen Rendite einer interessanten Wohnung zu machen. Der Fokus des Immoprentice 5 Sekunden Brutto-Mietrendite Rechners ist es, viele Angebote schnell zu betrachten und alle uninteressanten Immobilien auszusortieren. Der Fokus ist also nicht eine interessante Immobilie näher zu betrachten, sondern schnell die Immobilien zu finden die du nicht genauer betrachten solltest.

Trotz dass er genauer ist, ersetzt der 5-Sekunden Netto-Mietrendite Rechner nicht eine spätere, noch detaillierte Rechnung. Hat eine Immobilie auch eine interessante Netto-Mietrendite, kannst mit den anderen Rechnern auf dieser Seite zum Beispiel den Cashflow ermitteln oder verschiedene Finanzierungsmodelle für die Immobilie berechnen.

Weitere Informationen zur Idee hinter der 5-Sekunden Renditeberechnung und der Idee von Immobilien als Kapitalanlage findest du in meinem Artikel „Warum Immobilien als Geldanlage?“. Willst du mehr zu Berechnung von Mietrenditen und den Unterschieden zwischen der Brutto-Mietrendite und der Netto-Mietrendite lesen, kann ich dir meinen Artikel „Wie berechne ich die Mietrendite?“ auf diesem Blog empfehlen.

Verschiedene weitere hilfreiche Online-Rechner aus der “5 Sekunden …” Reihe findest du in der “Tools“-Kategorie dieses Blogs.

Ist dieser Rechner hilfreich für dich? Kann ich an dem Rechner etwas verbessern, damit du ihn besser nutzen kannst? Lass‘ es mich in den Kommentaren wissen!

Dieser Beitrag wurde zuletzt am 18. Dezember 2019 aktualisiert.

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