Rechner Archive - Seite 4 von 4

5 Sekunden Investitionsplan Rechner: Rendite berechnen

Erstellt von Oliver Putz am 18 Aug. 2019

Über diese Seite kannst du den Immoprentice 5 Sekunden Investitionsplan Rechner für Immobilien online benutzen, um einfach die Rendite einer Investition und Optimierung innerhalb deiner Mietwohnung zu berechnen. Über die 5 Sekunden Investitionsplan Rechner Serie Wenn du Immobilienangebote für deine erste Immobilie als Kapitalanlage vergleichst, berechnest du die Mietrendite, die du mit der Wohnung erzielen wirst. Vermietest du die Immobilie so wie sie ist, bekommst du die von dir berechnete Rendite. Im Gegensatz zu klassischen Kapitalanlagen wie Aktien oder Anleihen…

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Rendite steigern nach dem Kauf: Wie kalkuliere ich Wohnungs-Aufwertungen richtig?

Erstellt von Oliver Putz am 18 Aug. 2019

In diesem Artikel gehe ich der Frage nach, wie du die Mietrendite einer Aufwertung und Wohnwert-Verbesserung in deiner Mietwohnung berechnest. Wie im Artikel „Warum Immobilien als Geldanlage?“ beschrieben, können Immobilien zur Vermietung eine sehr gute Kapitalanlage sein da sie oft eine sehr gute Rendite abwerfen. Auch nach dem Kauf kannst du jedoch noch viele Optimierungen vornehmen, um die Rendite zu steigern. Einige Beispiele und Inspirationen findest du zum Beispiel im Artikel „Vier einfache Möglichkeiten deine Mieteinnahmen zu erhöhen„. Um es…

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5 Sekunden Netto-Mietrendite Rechner

Erstellt von Oliver Putz am 15 Aug. 2019

Über diese Seite kannst du den Immoprentice 5 Sekunden Netto-Mietrendite Rechner für Immobilien online nutzen. Mit diesem Online Immobilien Rendite Rechner kannst du kostenlos für beliebige Immobilien die Netto-Mietrendite berechnen. Wie berechne ich die Nettomietrendite? Um die Nettomietrendite einer Immobilie zu berechnen, musst du auf der Seite des Kaufpreises alle eventuell zusätzlich anfallenden Kosten für den Kauf der Immobilie hinzufügen und auf der anderen Seite bei den Mieteinnahmen alle nicht umlagefähigen Kosten abziehen. Konkret: Addiere zuerst alle Kaufnebenkosten auf den…

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5 Sekunden Instandhaltungsrücklagen Rechner

Erstellt von Oliver Putz am 04 Aug. 2019

Über diese Seite kannst du meinen 5 Sekunden Instandhaltungsrücklagen Rechner für Immobilien online benutzen. Verwende ihn, um schnell und einfach zu berechnen, wie hoch deine monatliche Instandhaltungsrücklage für deine Immobilien sein sollte. Über den 5 Sekunden Instandhaltungsrücklagen Rechner Immobilien bedürfen einer regelmäßigen Pflege. Gerade als Kapitalanleger bist du daran interessiert deine Immobilie gut instand zu halten, um sie immer gut vermieten zu können. Doch wie viel Geld musst du perspektivisch in die regelmäßige Instandsetzung deiner Immobilie investieren? Der Rechner berechnet…

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5 Sekunden Renten Rechner für Inflationsbereinigtes Einkommen

Erstellt von Oliver Putz am 20 Juli 2019

Über diese Seite kannst du den Immoprentice 5 Sekunden Renten Rechner für Inflationsbereinigtes Einkommen nutzen. Verwende diesen Online-Rechner, um schnell und einfach zu sehen, wie hoch dein vermutliches Einkommen aus der Gesetzlichen und der betrieblichen Altersvorsorge in der Rente sein wird. Damit die Wirkung der Inflation und damit die Ergebnisse, besser verständlich sind, gibt dieser Rechner dein Einkommen in heutiger Kaufkraft aus. Über den 5 Sekunden Renten Rechner für Inflationsbereinigtes Einkommen Wie viel Geld wirst du haben, wenn du in…

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5 Sekunden Kreditrahmen Rechner

Erstellt von Oliver Putz am 18 Juli 2019

Über diese Seite kannst du den Immoprentice 5 Sekunden Kreditrahmen Rechner für Immobilien online verwenden. Mit diesem Online-Rechner kannst du schnell und einfach berechnen, wie hoch dein möglicher Kreditrahmen für Immobilieninvestments vermutlich sein wird. Hinweis: Wenn du bereits vermietete Immobilien besitzt oder wenn dich interessiert, wie genau die Bank deinen Kreditrahmen eigentlich berechnet, schaue dir auch einmal den tiefergehenden Artikel zu diesem Online-Rechner „Bis wie viel Euro finanziert die Bank mir meine Kapitalanlage-Immobilie?“ an. Über den 5 Sekunden Kreditrahmen…

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5 Sekunden Cashflow Rechner

Erstellt von Oliver Putz am 14 Juli 2019

Über diese Seite kannst du den Immoprentice 5 Sekunden Cashflow Rechner für Immobilien online benutzen. Verwende diesen Online-Rechner, um für ein Objekt schnell und einfach zu prüfen, wie hoch dein Cashflow bei dieser Immobilie ungefähr sein wird. Hinweis: Du willst mehr darüber erfahren, warum der Cashflow für dich als Immobilieninvestor eine so wichtige Kennzahl ist? Dann schau‘ dir unbedingt einmal den Artikel „Warum der Cashflow bei Immobilien so wichtig ist“ hier auf dem Blog an! Wie nutze ich den…

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5 Sekunden Finanzierungs Rechner

Erstellt von Oliver Putz am 09 Juli 2019

Über diese Seite kannst du den Immoprentice 5 Sekunden Finanzierungs-Rechner für Immobilien online benutzen. Verwende ihn, um für ein Objekt schnell zu prüfen, wie deine Renditezahlen bei verschiedenen Finanzierungsmodellen ungefähr sein werden. In den beiden Charts unten siehst du noch einmal einige der Werte des Rechners visualisiert, insb. unter dem Aspekt steigender Fremdfinanzierung. Als Basis dient jeweils eine Immobilie, die 5.000€ Nettomiete pro Jahr bringt. Darauf habe ich dann jeweils die Szenarien einer Fremdfinanzierung von 0%, 20%, 40%, 60% und…

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5 Sekunden Brutto-Mietrendite Rechner

Erstellt von Oliver Putz am 25 Juni 2019

Über diese Seite kannst du den Immoprentice 5 Sekunden Brutto-Mietrendite Rechner für Immobilien online nutzen. Verwende ihn, um für ein Objekt schnell und einfach zu prüfen, wie hoch deine Brutto-Mietrendite bei einer Immobilie sein wird und ob diese Immobilie für dich als Investition interessant sein könnte. Über den 5 Sekunden Brutto-Mietrendite Rechner für Immobilien Bei der Suche nach Immobilien wirst du sehr viele Immobilien-Inserate lesen. Damit du möglichst schnell die Spreu vom Weizen trennen kannst, habe ich den 5-Sekunden Brutto-Mietrendite…

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