Was ist die Nettokaltmiete?
Die Nettokaltmiete ist die „Grundmiete“, die du für eine vermietete Immobilie erhältst. Es ist die monatliche Nutzungsgebühr für deine Wohnung.
Aus der Nettokaltmiete musst du als Vermieter alle Sanierungs- und Instandhaltungskosten der Immobilie, sowie sämtliche deiner Kreditkosten finanzieren.
Hast du mit deinem Mieter einen entsprechenden Mietvertrag geschlossen, bekommst du neben der Nettokaltmiete jeden Monat noch eine Vorauszahlung auf die umlagefähigen Nebenkosten. Das Ergebnis ist die Warmmiete.
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