Was ist eine Mieterhöhung?

Eine Mieterhöhung liegt immer dann vor, wenn du in einem laufenden Mietverhältnis die Miete erhöhst.

Eine Mieterhöhung kann dabei verschiedene Begründungen haben. In Deutschland gibt es fünf Möglichkeiten, die Miete zu erhöhen:

Mieter und Vermieter können sich gemeinsam im laufenden Mietverhältnis auf eine erhöhte Miete einigen. (§ 557 BGB)
Vermieter haben die Möglichkeit, die Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete zu erhöhen. (§ 558 BGB)
Vermieter können im Rahmen einer Modernisierung die Modernisierungskosten über eine Mieterhöhung auf den Mieter umlegen. (§ 559 BGB)
Mieter und Vermieter können bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete vereinbaren. Die Miete erhöht sich dann automatisch, gemäß der vereinbarten Staffel. (§ 557a BGB)
Mieter und Vermieter können bei Vertragsabschluss eine Indexmiete vereinbaren. Der Vermieter kann dann regelmäßig die Miete in Höhe der Inflation (Verbraucherpreisindex) anpassen. (§ 557b BGB)