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Schlagwort: Teilungserklärung

Was ist eine Hausgeldabrechnung?

Was ist eine Hausgeldabrechnung?

Als angehender Immobilien-Investor gibt es viele Dokumente, die du vor dem Kauf einer Immobilie prüfen solltest, weil sie sehr viel über die Immobilie aussagen. Ein solches Dokument ist die Hausgeldabrechnung, weswegen ich in diesem Artikel mit dir die Frage klären will: „Was ist eine Hausgeldabrechnung?“ Eine Hausgeldabrechnung wird einmal jährlich von der Hausverwaltung erstellt und schlüsselt sämtliche Einnahmen und Ausgaben für das gemeinschaftliche Eigentum auf. Die Hausgeldabrechnung zeigt dir somit insbesondere, welche Kosten wirklich im letzten Wirtschaftsjahr angefallen sind. Sie…

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Was ist ein Miteigentumsanteil?

Was ist ein Miteigentumsanteil?

Wenn du eine Wohnung kaufst, liest du oft den Begriff „Miteigentumsanteil“. Vielleicht geht es dir wie mir vor meiner ersten Immobilie, als ich mit dem Begriff nichts anfangen konnte und nicht wusste was ein Miteigentumsanteil ist oder welche Auswirkung er für mich ht. In diesem Artikel möchte ich daher der Frage nachgehen „Was ist ein Miteigentumsanteil und was bedeutet er für Immobilien-Investoren?“ Wenn du eine Eigentumswohnung kaufst, wirst du immer Teil einer Eigentümergemeinschaft, der bestimmte Dinge des Hauses Gemeinschaftlich gehören….

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Was ist der Unterschied zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum?

Was ist der Unterschied zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum?

In diesem Beitrag möchte ich den Unterschied zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum näher beleuchten. Wenn du eine Eigentumswohnung kaufst, kaufst du dich auch immer in eine Eigentümergemeinschaft ein. Damit hast du aber auch spezielle Rechte und Pflichten. Die Unterscheidung ist für dich als Investor wichtig, da du viele Optimierungen der Wohnung um die Vermietbarkeit zu verbessern gar nicht alleine entscheiden kannst. Was ist nun aber der Unterschied zwischen Sondereigentum um Gemeinschaftseigentum? Sondereigentum ist das wo nur du Zugriff zu hast. Also…

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