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Schlagwort: Immobilien

Blogbeiträge von immoprentice.de zum Thema Immobilien.

5 Sekunden Investitionsplan Rechner: Rendite berechnen

5 Sekunden Investitionsplan Rechner: Rendite berechnen

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Über diese Seite kannst du den Immoprentice 5 Sekunden Investitionsplan Rechner für Immobilien online benutzen, um einfach die Rendite einer Investition und Optimierung innerhalb deiner Mietwohnung zu berechnen. Über die 5 Sekunden Investitionsplan Rechner Serie Wenn du Immobilienangebote für deine erste Immobilie als Kapitalanlage vergleichst, berechnest du die Mietrendite, die du mit der Wohnung erzielen wirst. Vermietest du die Immobilie so wie sie ist, bekommst du die von dir berechnete Rendite. Im Gegensatz zu klassischen Kapitalanlagen wie Aktien oder Anleihen…

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Rendite steigern nach dem Kauf: Wie kalkuliere ich Wohnungs-Aufwertungen richtig?

Rendite steigern nach dem Kauf: Wie kalkuliere ich Wohnungs-Aufwertungen richtig?

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In diesem Artikel gehe ich der Frage nach, wie du die Mietrendite einer Aufwertung und Wohnwert-Verbesserung in deiner Mietwohnung berechnest. Wie im Artikel “Warum Immobilien als Geldanlage?” beschrieben, können Immobilien zur Vermietung eine sehr gute Kapitalanlage sein da sie oft eine sehr gute Rendite abwerfen. Auch nach dem Kauf kannst du jedoch noch viele Optimierungen vornehmen, um die Rendite zu steigern. Einige Beispiele und Inspirationen findest du zum Beispiel im Artikel “Vier einfache Möglichkeiten deine Mieteinnahmen zu erhöhen“. Um es…

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Wie viel Geld brauche ich für meine erste Immobilie?

Wie viel Geld brauche ich für meine erste Immobilie?

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Du bist davon überzeugt, dass Immobilien zur Altersvorsorge eine gute Idee sind, aber du weißt nicht, wie viel Geld du für deine erste Immobilie brauchst und was du tun musst, um bei der Bank einen guten Eindruck zu machen? Dann lies‘ weiter! Wie viel Geld brauche ich um meine erste Immobilie zu kaufen? Immobilien sind teuer. Wie soll ich mehrere hunderttausend Euro zusammen sparen, um mir auch nur eine kleine Wohnung zu kaufen? Gar nicht! Das brauchst und sollst du…

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Die 9 wichtigsten Eigenschaften für eine Immobilie als Kapitalanlage

Die 9 wichtigsten Eigenschaften für eine Immobilie als Kapitalanlage

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Immobilien kann man nach den verschiedensten Kennzahlen sortieren. Die Größe, das Baujahr oder der Stadt in der sie liegen. Aber welches sind die wichtigsten Eigenschaften und Kennzahlen für eine Immobilie als Kapitalanlage? Ist vielleicht am Ende nur “die Lage, die Lage und noch einmal die Lage” wichtig? Genau darum soll es heute gehen! In diesem Artikel möchte ich dir, die für aus meiner Sicht, neun wichtigsten Eigenschaften einer Immobilie als Kapitalanlage vorstellen. Und nein, es ist nicht nur Lage, Lage,…

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Warum der Cashflow bei Immobilien so wichtig ist

Warum der Cashflow bei Immobilien so wichtig ist

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In diesem Artikel gehe ich darauf ein, warum der Cashflow bei Immobilien zur Geldanlage so wichtig ist. Du fragst dich jetzt vielleicht: Warum sollte mich der Cashflow meiner Immobilie interessieren? Reicht es nicht, wenn sich mein Geld besser verzinst als auf der Bank oder in Aktien? Geht immer alles gut und du willst nur wenige Immobilien kaufen, dann ist in der Tat nur die Rendite wichtig. Haben deine Immobilien jedoch zusätzlich einen positiven Cashflow, schaffst du dir zusätzlich einen Risikopuffer,…

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