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Archive: Podcast

Folge 6: Was bedeutet Erbbaurecht für Investoren?

Folge 6: Was bedeutet Erbbaurecht für Investoren?

In dieser Immoprentice Podcast Folge schauen wir auf eine besondere Form von Immobilien: die Erbbaurecht-Immobilien und ob diese für dich als Immobilieninvestor interessant sein können. Erbbaurecht: Eine Immobilie besitzen, ohne den Grund und Boden auf dem sie steht zu besitzen. Ein irgendwie komisches Konzept… Wir gehen in dieser Podcast Folge daher darauf ein, was eine Erbbaurecht-Immobilie eigentlich genau ist, woran du sie erkennen kannst und was die Besonderheiten bei diesen Immobilien sind die du wissen musst bevor du dir überlegst…

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Folge 5: Die 9 häufigsten Fehler von neuen Vermietern (Teil 2)

Folge 5: Die 9 häufigsten Fehler von neuen Vermietern (Teil 2)

In dieser Immoprentice Podcast Folge schauen wir auf die häufigsten Fehler von neuen Vermietern, sodass du diese Fehler bei deinem ersten Investment vermieden kannst. Diese Folge ist in zwei Teile aufgeteilt. In diesem, dem zweiten Teil, schauen wir uns die folgenden Fehler genauer an: Eine Immobilie kaufen die schlecht für die Vermietung geeignet ist Unprofessionelles auftreten bei Maklern und Banken Schlechter Überblick über deine eigenen Finanzen Ungenügende Prüfung deiner Mietinteressenten An Freunde und Familie vermieten Hast du dich vielleicht selbst…

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Folge 4: Die 9 häufigsten Fehler von neuen Vermietern (Teil 1)

Folge 4: Die 9 häufigsten Fehler von neuen Vermietern (Teil 1)

In dieser Immoprentice Podcast Folge schauen wir auf die häufigsten Fehler von neuen Vermietern, sodass du diese Fehler bei deinem ersten Investment vermieden kannst. Diese Folge ist in zwei Teile aufgeteilt. In diesem ersten Teil geht es um die folgenden Fehler: Du vergräbst dich in der Theorie, aber kommst nie in die Umsetzung Du kaufst ein Objekt ohne dich ausreichend mit dem Thema zu beschäftigen Du suchst zu lange nach der perfekten Immobilie Du betrachtest die Immobilie zu emotional Zu…

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Folge 3: Was sind die wichtigsten Eigenschaften von Immobilien für die Vermietung?

Folge 3: Was sind die wichtigsten Eigenschaften von Immobilien für die Vermietung?

In dieser Immoprentice Podcast Folge gehen wir der Frage nach, auf welche Eigenschaften du bei Wohnungen und Immobilien achten solltest, wenn du nach einer Immobilie zur Vermietung suchst. Was sind hier die wichtigsten Eigenschaften auf die du beim Kauf achten solltest um eine optimale Vermietbarkeit zu erzielen? Wir schauen uns in dieser Podcast Folge daher neun Eigenschaften von Wohnungen an, auf die du schon beim Kauf unbedingt achten solltest um später gut und erfolgreich vermieten zu können. Zu jeder der…

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Folge 2: Warum ist der Cashflow bei Immobilien so wichtig?

Folge 2: Warum ist der Cashflow bei Immobilien so wichtig?

In dieser Immoprentice Podcast Folge gehen wir der Frage nach, warum der Cashflow bei Immobilien so wichtig ist und welche Bedeutungen ein positiver, oder auch ein negativer, Cashflow bei einer Immobilie für dich als Investor haben. Wir schauen uns an, warum Immobilien mit negativem Cashflow auf lange Sicht deine Finanzierbarkeit zerstören können und sehen wie eine Immobilie mit einem positiven Cashflow dich vor Zwangsverkäufen schützen kann. Außerdem sehen wir uns in dieser Folge drei Möglichkeiten an, wie du den Cashflow…

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Folge 1: Warum Immobilien als Geldanlage?

Folge 1: Warum Immobilien als Geldanlage?

In dieser Immoprentice Podcast Folge gehen wir der Frage nach, ob und warum, direkt vermietete Immobilien eine gute Idee für die Geldanlage sind. Wir schauen uns an, warum Immobilien gerade für private Kapitalanleger eine gute Investition sein können. Zusätzlich schauen wir auch auf die üblichen Ängste von neuen Immobilieninvestoren und prüfen, ob diese Ängste tatsächlich berechtigt sind. Wir sehen, wie ein Investment in eine Vermietete Immobilie dir helfen kann deinen eigenen Schweinehund zu besiegen und warum genau das einer der…

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