Immobilieninvestition Archive

Kaufpreisfaktor bei Immobilien: Dein Schlüssel zum Verständnis von Kapitalanlagen

Erstellt von Oliver Putz am 23 Okt 2023

Ich weiß, wie überwältigend es sein kann, sich in der Welt der Immobilieninvestitionen zurechtzufinden. Aber keine Sorge, genau um dir am Anfang zu helfen, habe ich diese Seite ins Leben gerufen. Und heute geht es um das Thema “Kaufpreisfaktor”. Wenn du eine Immobilie kaufen möchtest, hast du von dem Begriff bestimmt schon einmal gehört, aber was ist es eigentlich genau? Der Kaufpreisfaktor (häufig auch Vervielfältiger genannt) ist eine Kennzahl bei der Immobilienbewertung, die den Kaufpreis einer Immobilie mit der anfänglich…

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Wichtige Kennzahlen für Immobilien als Kapitalanlage: Ein Leitfaden für angehende Immobilieninvestoren

Erstellt von Oliver Putz am 03 Okt 2023

Du willst in Immobilien investieren, weißt aber nicht, wie du Immobilien eigentlich bewerten kannst und worauf (und auf welche Kennzahlen) du achten solltest? In diesem Artikel erfährst du alles über die wichtigsten Immobilienkennzahlen, die du kennen solltest, um eine informierte Kaufentscheidung zu treffen und deine Immobilieninvestments langfristig erfolgreich zu gestalten. Warum sind Kennzahlen so wichtig für Immobilieninvestoren? Bevor du deine erste Immobilie als Kapitalanlage kaufst, solltest du unbedingt die verschiedenen Immobilien Kennzahlen kennen, die dir dabei helfen, den Zustand der…

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Erfolgreich in Immobilien investieren: Dein Guide von Buy&Hold bis Fix&Flip

Erstellt von Oliver Putz am 30 Sep 2023

Du möchtest erfolgreich in Immobilien investieren und suchst nach einer klaren, verständlichen Anleitung, um diesen Schritt mit fundiertem Wissen zu gehen? Dann bist du hier genau richtig. In diesem Leitfaden erfährst du alles Wichtige rund um die verschiedenen Strategien der Immobilieninvestition, um dein Investment und deine Geldanlage zu einem Erfolg zu machen. In diesem Artikel möchte ich mit dir 5 verschiedene Möglichkeiten durchgehen, wie du Immobilien als Geldanlage nutzen kannst. Ob es um die klassische Langzeitvermietung, die dynamische Fix-und-Flip-Methode oder…

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Wie funktioniert eine Immobilie als Kapitalanlage?

Erstellt von Oliver Putz am 27 Sep 2023

Eine Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben, kann eine lohnende Entscheidung sein. Doch wie funktioniert eine Immobilie als Kapitalanlage eigentlich genau und worauf musst du als Immobilieninvestor achten, wenn du unter die Anleger und Vermieter gehen willst? Wie kannst du den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage nutzen, um ein zusätzliches Einkommen zu generieren und eine spannende Rendite auf dein eingesetztes Kapital zu erzielen? Immobilien als Kapitalanlage funktionieren, indem sie dir einerseits kontinuierliche Mieteinnahmen generieren und dir andererseits durch Wertsteigerungen, Hebeleffekte und…

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11 Erfolgsfaktoren für Immobilieninvestitionen: Ein Leitfaden zum Investment-Erfolg

Erstellt von Oliver Putz am 23 Sep 2023

Eine Immobilieninvestition kann eine lukrative Möglichkeit sein, um langfristig Geld zu verdienen. Aber wovon genau hängt der Erfolg einer solchen Investition ab? In diesem Artikel will ich mit dir genau dieser Fragen nachgehen und die aus meiner Sicht 11 zentralen Erfolgsfaktoren für Immobilieninvestitionen genauer betrachten. Neben der Lage gibt es nämlich noch viele weitere Schlüsselfaktoren, auf die du als angehender Immobilieninvestor bei deiner Immobilie als Kapitalanlage achten musst, um eine gute Rendite zu erzielen. Zustand, Qualität, Instandhaltungskosten, Mietmarkt und so…

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Erfolgreiches Immobilienportfolio aufbauen: Strategien für langfristigen Vermögensaufbau

Erstellt von Oliver Putz am 25 Jul 2023

Du träumst davon, ein erfolgreiches Immobilienportfolio aufzubauen, das dir ein stetiges Einkommen und finanzielle Sicherheit bietet? Du bist nicht allein. Viele Menschen sehen einem Investment in Immobilien eine hervorragende Möglichkeit, ihr Vermögen zu mehren und ein passives Einkommen zu generieren und wollen sich deswegen ein Immobilienportfolio aufbauen. Doch der Weg dorthin kann verwirrend und voller Herausforderungen sein. Wo fängst du an? Wie findest du die richtigen Immobilien? Und wiViele Menschen sehen in Immobilien einee verwaltest du dein Portfolio effektiv? In…

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Grunderwerbsteuer absetzen: Tipps und Tricks für Immobilieninvestoren

Erstellt von Oliver Putz am 18 Jun 2023

Die Grunderwerbsteuer absetzen und sich das Geld vom Staat zurückholen – ist das nur ein Traum von Immobilieninvestoren oder wirklich möglich? Und wenn ja, wie genau funktioniert das? In diesem Artikel werden wir genau diese Fragen beantworten und dir zeigen, wie du als Vermieter oder privater Immobilieninvestor die Grunderwerbsteuer und andere Anschaffungskosten steuerlich geltend machen kannst. Als Vermieter kannst du die Grunderwerbsteuer über die Abschreibung steuerlich geltend machen. Allerdings nicht direkt, sondern über einen Zeitraum von in der Regel 50…

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Grundlagen des Immobilieninvestments: Was du als Anfänger wissen solltest, bevor du in Immobilien investierst

Erstellt von Oliver Putz am 23 Apr 2023

Du möchtest in Immobilien investieren, weißt aber nicht, wo du anfangen sollst und bist auf der Suche nach einem Überblick über die Grundlagen des Immobilieninvestments? Dann bist du bei diesem Guide richtig! Denn in diesem Artikel möchte ich dir einen tiefgreifenden und umfassenden Überblick darüber mitgeben, was du Anfänger wissen musst, wenn du in Immobilien investieren möchtest. Risikomanagement, Objektauswahl, Standortanalyse, Immobilienbewertung oder auch die Steuer. Es gibt vieles, was du als angehender Immobilieninvestor wissen musst. Und genau dabei will ich…

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