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Schlagwort: Finanzierung

Bis wie viel Euro finanziert die Bank mir meine Kapitalanlage-Immobilie?

Bis wie viel Euro finanziert die Bank mir meine Kapitalanlage-Immobilie?

Als angehender Immobilien-Investor stehst du vor deiner ersten Investition vor der Frage, wie viel Wohnung du dir am Anfang überhaupt leisten kannst. Auch ich habe mir damals die Frage gestellt „bis wie viel Euro finanziert die Bank mir meine Kapitalanlage-Immobilie?“. Erst wenn du diese Frage beantwortet hast, kannst du vernünftig auf Immobiliensuche gehen. Grob finanziert die Bank circa das hundertfache deines monatlichen Nettoeinkommens für eine Werthaltige Kapitalanlage-Immobilie. Verdienst du 2.000€ Netto pro Monat, kannst du also circa 200.000€ finanzieren. Bei…

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Was bedeutet ein Schufa Basisscore von 98 für mich als Immobilien Investor?

Was bedeutet ein Schufa Basisscore von 98 für mich als Immobilien Investor?

In diesem Artikel möchte ich dir die Bedeutung des Schufa Basisscore, den du bei deiner Selbstauskunft bekommst, etwas genauer erklären. Konkret möchte ich mich mit der Frage beschäftigen: „Was bedeutet ein Schufa Basisscore von 98 für mich als Immobilien Investor?“. Mit einem Schufa Basisscore von 98 hast du deine finanziellen Hausaufgaben gemacht und wirst keine Probleme bei der Finanzierung deiner Immobilie haben. Du hast keine negativen Merkmale und wirst leicht eine Bank finden die dich bei deiner Investition unterstützt. Ein…

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Mit wie viel Prozent sollte ich meine Wohnung tilgen?

Mit wie viel Prozent sollte ich meine Wohnung tilgen?

Viele Immobilien-Investoren kaufen eine Immobilie als Kapitalanlage über einen Kredit. Für viele stellt sich daher die Frage „Mit wie viel Prozent sollte ich meine Wohnung tilgen?“. In diesem Artikel möchte ich daher mit dir der Frage nachgehen wie schnell du als Investor deinen Kredit tilgen solltest, und was die Vorteile und Nachteile eine hohen Tilgung sind. Als Investor solltest du eine Immobilie zur Kapitalanlage mit ca. 2% tilgen. Du solltest die Tilgung so wählen, dass deine Immobilie nach allen Kosten…

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5 Sekunden Kreditrahmen Rechner

5 Sekunden Kreditrahmen Rechner

Über diese Seite kannst du meinen 5 Sekunden Kreditrahmen Rechner für Immobilien online benutzen. Verwende ihn, um schnell und einfach zu berechnen, wie hoch dein möglicher Kreditrahmen vermutlich sein wird. Wenn du vermietete Immobilien besitzt oder wenn dich interessiert, wie die Bank deinen Kreditrahmen berechnet, solltest du meinen Artikel „Bis wie viel Euro finanziert die Bank mir meine Kapitalanlage-Immobilie?“ lesen. Über den 5 Sekunden Kreditrahmen Rechner Immobilien sind teuer und gerade für Rendite-Immobilien lohnt es sich häufig die Immobilie nicht…

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Warum der Cashflow bei Immobilien so wichtig ist

Warum der Cashflow bei Immobilien so wichtig ist

In diesem Artikel gehe ich darauf ein, warum der Cashflow bei Immobilien zur Geldanlage so wichtig ist. Du fragst dich jetzt vielleicht: Warum sollte mich der Cashflow meiner Immobilie interessieren? Reicht es nicht, wenn sich mein Geld besser verzinst als auf der Bank oder in Aktien? Geht immer alles gut und du willst nur wenige Immobilien kaufen, dann ist in der Tat nur die Rendite wichtig. Haben deine Immobilien jedoch zusätzlich einen positiven Cashflow, schaffst du dir zusätzlich einen Risikopuffer,…

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5 Sekunden Cashflow Rechner

5 Sekunden Cashflow Rechner

Über diese Seite kannst du meinen 5 Sekunden Cashflow Rechner für Immobilien online benutzen. Verwende ihn, um für ein Objekt schnell zu prüfen, wie hoch dein Cashflow bei dieser Immobilie ungefähr sein wird. Um zu erfahren, warum der Cashflow für dich als Investor extrem wichtig ist, solltest du dir auch den Artikel „Warum der Cashflow bei Immobilien so wichtig ist“ durchlesen. Wie nutze ich den 5 Sekunden Cashflow Rechner Um den Rechner zu verwenden brauchst du vier Größen: Den Kaufpreis…

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5 Sekunden Finanzierungs Rechner

5 Sekunden Finanzierungs Rechner

Über diese Seite kannst du meinen 5 Sekunden Finanzierungs-Rechner für Immobilien online benutzen. Verwende ihn, um für ein Objekt schnell zu prüfen, wie deine Rendite Zahlen bei verschiedenen Finanzierungsmodellen ungefähr sein werden. Über den 5 Sekunden Finanzierungs-Rechner für Immobilien Immobilien sind teuer. Gerade für Rendite-Immobilien lohnt es sich häufig die Immobilie nicht zu 100% mit deinem eigenen Geld zu kaufen, sondern sich bei der Bank einen Kredit zu besorgen. Hast du eine Wohnung gefunden die laut 5 Sekunden Brutto-Mietrendite Rechner eine…

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Warum Immobilien als Geldanlage?

Warum Immobilien als Geldanlage?

Warum solltest du Immobilien als Geldanlage kaufen? Was sind die Vorteile von Immobilien als Geldanlage? Macht das ganze nicht mehr Arbeit und Ärger als es wert ist? So habe ich anfangs selbst gedacht. Nach einiger Recherche und meinen persönlichen Erfahrungen kann ich dir sagen: Ja, Immobilien machen sogar sehr viel Sinn! Warum denke ich inzwischen, dass Immobilien eine perfekte Form für die Altersvorsorge sind? Welches sind die Vorteile, die ich so anfangs nicht erwartet hätte? Die drei Hauptvorteile von Immobilien…

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