Der Cashflow ist das Herzstück jedes erfolgreichen Immobilieninvestments und ein entscheidender Faktor für langfristigen Erfolg deiner Investition. In diesem Artikel will ich mir mit dir daher alles Wissenswerte… Weiterlesen zum Beitrag „Immobilien Cashflow berechnen: eine Schritt-für-Schritt-Anleitung“
Du möchtest in Immobilien investieren, weißt aber nicht, wo du anfangen sollst und bist auf der Suche nach einem Überblick über die Grundlagen des Immobilieninvestments? Dann bist du… Weiterlesen zum Beitrag „Grundlagen des Immobilieninvestments: Was du als Anfänger wissen solltest, bevor du in Immobilien investierst“
Wo du in Deutschland Geld verdienst, musst du auch Steuern zahlen. Deine Mieteinnahmen musst du daher natürlich versteuern. Aber wie genau? Und sind Immobilien nach Steuern überhaupt noch… Weiterlesen zum Beitrag „Mieteinnahmen und Steuer – Was bleibt am Ende für dich übrig?“
Wenn du eine Immobilie vermietest, bekommst du jeden Monat von deinem Mieter einen fixen Mietzins dafür, dass er deine Immobilie benutzt. Was ist aber nach ein paar Jahren?… Weiterlesen zum Beitrag „Mieterhöhung – Welche Möglichkeiten gibt es die Miete in einem bestehenden Vertrag zu erhöhen?“
Als Vermieter möchtest du Leerstand verhindern, denn wo keine Bewohner sind, sind auch keine Einnahmen. Lässt du deswegen gleich jede Person in deine Immobilie einziehen? Nein! Deine Wohnung… Weiterlesen zum Beitrag „Stressfrei vermieten: Worauf du bei der Mietersuche achten musst“
Das Investieren in Immobilien kann eine lukrative Möglichkeit sein, um Vermögen aufzubauen und Gewinne zu erzielen. Wie jede Geldanlage ist aber auch die Investition in Immobilien nicht risikolos…. Weiterlesen zum Beitrag „Welche Risiken gibt es beim Investieren in Immobilien?“
Der Wert einer Immobilie wird primär, wie jedes Wirtschaftsgut, vom Angebot und der Nachfrage bestimmt. Da Immobilien aber immer etwas sehr Individuelles sind, gibt es sehr viele Faktoren,… Weiterlesen zum Beitrag „Welche Faktoren beeinflussen den Wert einer Immobilie?“
In vielen Blogposts und Videos liest und hört man immer wieder, dass Immobilien eine super Möglichkeit seien, um passives Einkommen zu erzielen. Aber ist das wirklich der Fall?… Weiterlesen zum Beitrag „Warum eine Immobilie kein passives Einkommen ist“
Die Inflation steigt aktuell schneller, als mancher Vermieter schauen kann. Lag sie im März 2022 noch bei 7,3%, wird sie im September voraussichtlich bei über 10% liegen. Immer… Weiterlesen zum Beitrag „Indexmiete – Alles was Vermieter zum Indexmietvertrag wissen müssen“
Hast auch du das Ziel, deine Finanzen selbst in den Griff zu nehmen und dir aktiv ein zweites Einkommen aufzubauen? Hast auch du schon einmal mit dem Gedanken… Weiterlesen zum Beitrag „Der vollständige Leitfaden um Vermieter zu werden (und wie du dadurch finanzielle Freiheit erreichen kannst)“